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El Departamento de Tierras de Dubái (DLD) ha lanzado un ambicioso programa destinado a facilitar el acceso a la vivienda para ciudadanos y residentes de los Emiratos Árabes Unidos. Con el respaldo de desarrolladores inmobiliarios y entidades bancarias locales, el plan busca beneficiar a más de 5,000 personas antes de que finalice 2025. A continuación, te contamos todos los detalles.
“Primera Propiedad” es una iniciativa creada para promover la adquisición de viviendas entre quienes aún no poseen una propiedad en Dubái. El programa está diseñado especialmente para ciudadanos y residentes de los EAU, y tiene como objetivo fomentar la propiedad plena y estimular el desarrollo de nuevos proyectos residenciales.
Los participantes del programa podrán acceder a una serie de ventajas financieras y logísticas que hacen más accesible la compra de una primera vivienda:
- Facilidades de crédito: financiación de hasta 18 años, en colaboración con bancos locales.
- Pago flexible de tarifas: posibilidad de pagar en cuotas el 4% correspondiente al registro de propiedad ante el DLD.
- Descuentos exclusivos: desarrolladores inmobiliarios ofrecen reducciones de hasta el 10% sobre el precio de mercado, aplicables tanto a propiedades listas como en construcción.
- Acceso preferencial: prioridad para visualizar, reservar y acceder a unidades en proyectos residenciales nuevos.
Para poder beneficiarse del programa “Primera Propiedad”, los solicitantes deben cumplir con los siguientes criterios:
- Ser ciudadano o residente de los Emiratos Árabes Unidos.
- Tener al menos 18 años de edad.
- No poseer actualmente ninguna propiedad residencial en régimen de propiedad plena en Dubái.
- La propiedad elegida no debe superar los 5 millones de dirhams en valor.
El proceso de solicitud es sencillo y completamente digital. Los interesados pueden presentar su solicitud a través de:
- 🌐 Sitio web oficial del Departamento de Tierras de Dubái
- 📱 Aplicación móvil "Dubái Real Estate"
Ambas plataformas permiten consultar los proyectos disponibles, calcular opciones de financiamiento y gestionar el pago de tarifas.
Según Khalid Al Shaibani, director del Departamento de Asuntos de Arrendamiento del DLD, este programa representa un compromiso real con la inclusión inmobiliaria y la sostenibilidad urbana. Facilitar el acceso a la vivienda ayuda a fortalecer la estabilidad económica y social del emirato, mientras se dinamiza uno de los mercados más activos del mundo.
Ya sea que estés buscando tu primera vivienda o simplemente una inversión sólida dentro del mercado de Dubái, el programa “Primera Propiedad” es una puerta abierta hacia la propiedad plena, con el respaldo de las autoridades y condiciones pensadas para facilitar el acceso.
Personalmente, me parece que el programa Primera Propiedad es una muy buena oportunidad para quienes viven en Dubai y sueñan con tener su propia casa.
El hecho de que den facilidades de pago, descuentos y condiciones especiales muestra que hay un esfuerzo real por hacer más accesible la compra de vivienda, no solo para grandes inversores, sino para la gente que quiere establecerse a largo plazo.
Si cumples con los requisitos, creo que vale la pena valorar esta opción.
